Налоги и Сборы при покупке продаже недвижимости в Тайланде
Все о Таиланде

Налоги и Сборы при покупке недвижимости в Тайланде

Честно признаюсь «Покупка — продажа недвижимости: Земля, Дома, Квартиры, готовый Бизнес» – это очень интересная тема и разбирать её подробно можно долго, что займет кучу времени и раскроет секреты

, которые стоят денег 😉 , например о том, как оформить на себя землю в Тайланде, где по закону это запрещено!

Сейчас же давайте не будем сильно углубляться и поговорим только о Налогах и сборах при покупке, как новой, так и вторичной недвижимости — мы взглянем на ситуацию сверху, чтоб для вас эти траты не были большим сюрпризом.

Налоги и Сборы при покупке — продаже недвижимости в Тайланде (Купить недвижимость по реальным ценам от собственников).

Для начала нужно сказать, что процесс и величина налогов, сборов отличаются от наших, то есть, от тех, что есть в России.

Теперь самый главный совет, всем кто желает купить недвижимость в Тайланде: всегда тщательно узнавайте то, кто и какие таксы платит, что платите Вы, что агентство недвижимости и и что владелец недвижимости — все это должно быть в контракте.

Налог на переход права собственности:
Оплачивается в земельном департаменте, его сумма 2% от оценочной.

Кстати оценочная цена значительно ниже рыночной. А сами тайцы, когда продают недвижимость и землю друг другу, в бумагах для земельного хозяйства, пишут очень низкую цену продажи, чтоб меньше платить этих самых сборов.

Специальный бизнес налог:
Оплачивают юридические и физического лица, которые продают недвижимость ранее 5 лет, до вступления в право собственности.
Примерно это 3.3% от общей стоимости недвижимости.

Гербовый сбор:
0,5 % оплачивается в случае послаблений специального налога

Удерживаемый налог:
0-35% от оценочной стоимости недвижимости.

Вообще и лучше, чтоб не попасть, так сказать «на деньги», нужно проконсультироваться, даже не у одного, а у нескольких агенств недвижимости, нескольких юридических, бухгалтерских контор и частные консультации «незаинтересованных» постоянных жителей Тайланда также помогут все разузнать:

Консультации в Тайланде.

Конечно в любом агентстве недвижимости вам все разжуют и расскажут «свою правду», поэтому еще один взгляд со стороны не помешает, для этого например можете обратиться за консультацией юриста даже по скайпу — видео конференции, удаленно (ссылка чуть выше).

Еще мои статьи:

Самостоятельно арендовать дешевую студию в Тайланде: Бангкок, Паттайя, Пхукет. Аренда жилья самостоятельно!

Аренда Жилья в Тайланде — СХЕМА элементарного РАЗВОДА!

Красивые тайские девушки — тайки модели боятся уезжать за границу!

Самые вкусные фрукты в Таиланде — Рейтинг ТОП 5

Сезон дождей в Тайланде — мой любимый сезон!

Налоги и Сборы при покупке недвижимости в Тайланде
Налоги и Сборы при покупке недвижимости в Тайланде

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *